事業内容 | 空家、相続物件を無料査定！現状買取、即現金化の不動産会社コミューン。

事業領域

株式会社コミューンは、不動産の仕入れから売買、仲介、管理ならびに、リフォームや民泊・旅館業、不動産に関わるコンサルティング業務と不動産領域における多岐に渡る業務を行います。

Reアクション

不動産の現状の課題

深刻な空き家問題

少子高齢化により、管理が困難な相続物件が増え、また、人口の都市部集中により地方の過疎化が一段と進んでいく現状

外国人借りれない
買えない問題

日本に住む外国人の数は増える一方で、外国人お断りの賃貸物件や語学の問題で外国人に売買物件をご案内出来ない現状

若年層世代の
人口減少問題

住宅を購入希望する20代～30代の人口が減少していくことでの不動産購入需要の減少

の
Reアクション

再生Reborn

空き家にお困りのオーナー様の声に耳を傾け、修繕や清掃、整地など物件に合った対応を行うことで物件を再生させ、売却や賃貸で問題を解決します。

敬意Respect

日本で頑張って暮らす外国人の方に敬意を払い、語学堪能なスタッフが英語やタイ語、シンハラ語など多様な言語で、お客様のご希望の物件をご案内致します。

改装Renovation

今後、増えていく高齢者層に向けて、手すりをつけたり、段差を解消するリノベーションを行うことで、高齢者のご夫婦が安心安全で住みやすい物件のご提供に努めていきます。

選ばれる理由

が
選ばれる
4つのポイント

短期決済可能！

最短7日〜売りたいときに現金一括で売却可能

訳有り物件も対応！

不用品の処分、部屋の片づけも不要、損傷のひどい物件でも売却可能

経験豊富なスタッフ！

不動産業界歴20年以上のスタッフが多数在籍し、豊富な経験に基づき、お客様に寄り添います

外部との連携！

相続や登記、隣地トラブルなど不動産にまつわるお困りごとがある方には弊社顧問先の税理⼠・弁護⼠・司法書⼠のご紹介が可能

よくある質問Q＆A

ご相談についてのご質問

不動産売却は何から進めればいいですか？

不動産売却をご検討でしたら、まずは当社にご相談ください。お客様のご事情・ご希望をじっくりヒアリングし、物件状況などもお伺いさせていただきます。その上でご依頼いただけましたら、無料査定・売却サポートをいたします。
もちろん売却時期が決まっていないという方でもご相談ください。

査定だけでも大丈夫ですか？

もちろんお気軽に安心してご依頼ください。査定はいつでも無料で行っております。

現在住んでいる物件を売却することはできますか？

住みながらでも売却できます。
住んでいても売却する事はできるため、お気軽にご相談ください。

遠方に住んでいるのですが相続不動産を売却したいと考えています。可能ですか？

遠方に住まわれている方でも、喜んで売却のお手伝いをさせていただきます。
Zoom等によるオンライン相談も受け付けておりますので、ぜひご利用ください。

物件の査定についてのご質問

物件査定について教えてください。

売却査定には、主に机上査定と訪問査定の2種類の⽅法があります。
机上査定では、所要時間が数時間から1⽇程度かかりますが、遅くても翌⽇には査定結果が出ます。
訪問査定では即⽇から訪問可能で、査定結果が出るまで数⽇かかります。

査定価格の基準について教えてください。

基準となるのは、エリア内の過去の売却事例・現在の市場相場、路線価などです。
他にも物件の築年数・状態・間取り・周辺環境なども調査した上で、査定額を算出しご提示いたします。

査定額よりも高く売り出しても大丈夫ですか？

最終的な売り出し価格は、お客様とご相談させていただいて決定いたします。
お客様から「査定額よりも高くしたい」というご希望をいただければ、当社もそれに合わせて進めていきます。
ですが、当社がご提示する査定額は市場相場や各種データを基に算出した「売れやすい適正価格」ですので、その点ご考慮ください。

売却活動についてのご質問

具体的な売却活動内容を教えてください。

当社で行う売却活動は以下の通りです。
●不動産ポータルサイトへの登録と掲載
●現地周辺での立て看板等
●当社で登録済みの見込みお客様にご紹介
●販売会の実施
●当社HPへの掲載
●REINSへの登録
●ポスティング

戸建て・マンション・土地の売却、中古物件の購入などについてお困りの際はお気軽にご相談ください。